Сделки по доверенности вызывают у покупателей недвижимости больше всего вопросов — обоснованно, так как это частая цель мошеннических схем. Прозрачность на этапе расчёта и готовность подтвердить подлинность доверенности снимают часть недоверия.
Как это работает в вашем случае
- Вы создаёте карточку сделки и прямо указываете, что продаёте по доверенности.
- По запросу покупателя предоставляете данные доверенности для проверки через официальный реестр нотариальных доверенностей.
- Расчёт проходит через аккредитив или эскроу-счёт, привязанный к регистрации перехода права.
- После регистрации в Росреестре деньги переводятся вам.
Что именно проверяет ИИ
- Корректность формата кадастрового номера объекта.
- Соответствие цены и описания.
Как подтверждается сделка
Как и в любой сделке с недвижимостью, подтверждением служит регистрация перехода права в Росреестре — это отдельная, более надёжная точка подтверждения, чем устное слово представителя.
Подробный разбор рисков — в статье продажа квартиры по доверенности.